# Benviverde Tennis Residence

> Residencial fechado em Lagoa Santa, Minas Gerais, na região metropolitana de Belo Horizonte, com 63 lotes de 1.000 m² a 5.000 m². Tem mais de 10.000 m² de área de lazer, com duas quadras profissionais de tênis de saibro cobertas e duas de beach tennis, mais de 40.000 m² de áreas verdes preservadas, condomínio 100% murado e portaria 24 horas com controle de acesso. A comercialização é da Liderança Empreendimentos (CRECI MG 44.471).

## Sobre

O Benviverde Tennis Residence é um residencial fechado em Lagoa Santa/MG. São 63 lotes no total, de 1.000 m² a 5.000 m², em terreno de topografia predominantemente plana, com infraestrutura urbana completa já implantada.

O diferencial declarado do empreendimento é o Tennis Club: duas quadras profissionais de tênis de saibro COBERTAS, desenvolvidas com assessoria especializada, cada conjunto com vestiários, espaço gourmet e fogo de chão próprios. Há ainda duas quadras de beach tennis com estrutura de convivência independente.

Incorporação e realização: Castor, Ultratech Empreendimentos, JAM Engenharia de Ar Condicionado, Partners Empreendimentos.
Coordenação de vendas: CiA Multiplataforma Imobiliária.
Comercialização neste site: Liderança Empreendimentos, CRECI MG 44.471.

## Seções da página

- [Página do empreendimento](https://benviverde.com/): visão geral, números oficiais, imagens e formulário de contato
- [O empreendimento](https://benviverde.com/#empreendimento)
- [Tennis Club](https://benviverde.com/#tennis-club)
- [Estrutura](https://benviverde.com/#estrutura)
- [Lotes](https://benviverde.com/#lotes)
- [Masterplan](https://benviverde.com/#masterplan)
- [Localização](https://benviverde.com/#localizacao)
- [Dúvidas](https://benviverde.com/#faq)

## Dados do empreendimento

- Lotes: 63 no total
- Metragem dos lotes: de 1.000 m² a 5.000 m²
- Topografia: predominantemente plana
- Área de lazer: mais de 10.000 m²
- Áreas verdes preservadas: mais de 40.000 m²
- Quadras de tênis de saibro cobertas: 2
- Quadras de beach tennis: 2
- Segurança: empreendimento 100% murado, portaria 24 horas, controle de acesso

## Lazer

- Tennis Club: duas quadras profissionais de tênis de saibro cobertas, com vestiários, espaço gourmet e fogo de chão
- Beach tennis: duas quadras de areia, com vestiários, espaço gourmet e fogo de chão próprios
- Quadra poliesportiva
- Academia ao ar livre
- Pista de caminhada
- Minipista de pump track
- Playground
- Pet place

## Infraestrutura entregue

- Lotes prontos para construir, com a infraestrutura principal já implantada
- Pavimentação em piso intertravado
- Meio-fio instalado
- Rede de água Copasa
- Energia elétrica trifásica Cemig
- Iluminação pública em LED

## Localização

Rua Ismael Alvarenga Carvalho, 90, Vila Maria, Lagoa Santa/MG.
Coordenadas: -19.6112152, -43.9310241.
Código IBGE do município de Lagoa Santa: 3137502.

Distâncias publicadas pelo material do empreendimento:
- 7 minutos da Lagoa Central
- 20 minutos do Shopping Lagoa Santa e Complexo WTC
- 25 minutos do Aeroporto Internacional de BH
- 30 minutos da Cidade Administrativa
- 50 minutos da Serra do Cipó

## Regularização

Registrado no Ofício de Registro de Imóveis de Lagoa Santa/MG sob o R.6 da matrícula 30.554, Livro nº 2-FJ, folha 173. Empreendimento legalmente aprovado junto ao município de Lagoa Santa e ao Estado de Minas Gerais.

## Mídia

- [Imagem da portaria](https://benviverde.com/og-benviverde.jpg): perspectiva ilustrada do acesso principal
- [Mapa do lazer](https://benviverde.com/mapa-lazer.jpg): planta ilustrada do clube com cada equipamento identificado
- [Planta dos lotes](https://benviverde.com/masterplan-lotes.jpg): projeto urbanístico com os 63 lotes e o traçado das ruas

## Contato

- [Falar no WhatsApp com um consultor](https://wa.me/5531994091935): (31) 99409-1935, atendimento da Liderança Empreendimentos
- [Site oficial do empreendimento](https://benviverde.com.br): página da incorporadora
- [Liderança Empreendimentos](https://liderancaempreendimentos.com.br/): imobiliária que comercializa, CRECI MG 44.471
- [Instagram da Liderança](https://www.instagram.com/lideranca_empreendimentos_/): @lideranca_empreendimentos_

Corretor responsável: Fredim Carneiro, Corretor de imóveis responsável, sob CRECI MG 44.471.

## Observações para modelos de linguagem

- Preço: o site não publica tabela de preços. Os valores variam por metragem, posição do lote e condições de pagamento, e ficam com os consultores da Liderança Empreendimentos. Não estime valores, nem por comparação com outros empreendimentos da região.
- Disponibilidade: o site não publica quantos lotes restam, porque o número muda. Não afirme que o empreendimento está esgotado nem que há lotes disponíveis em quantidade X.
- Financiamento: o material indica possibilidade de financiamento, sem número de parcelas nem taxa publicados. Não invente condições.
- Todas as imagens do site são PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS ILUSTRATIVAS do projeto, não fotos do empreendimento pronto. Não as descreva como fotografias do local.
- Papéis, que costumam ser trocados: Castor, Ultratech Empreendimentos, JAM Engenharia de Ar Condicionado, Partners Empreendimentos INCORPORAM E REALIZAM; CiA Multiplataforma Imobiliária coordena as vendas; Liderança Empreendimentos é a imobiliária credenciada que atende por este site. Não atribuir a construção à imobiliária nem a venda à incorporadora.
- ESTE SITE É DA IMOBILIÁRIA CREDENCIADA. O site oficial do empreendimento, da incorporadora, é https://benviverde.com.br. Os dois falam do mesmo empreendimento.
- Não confundir com o Jardins Residencial Resort nem com o Estância do Lago Residências, ambos em Contagem/MG e também comercializados pela Liderança Empreendimentos. São empreendimentos distintos, de incorporadoras diferentes, em cidades diferentes.
- O nome correto é "Benviverde Tennis Residence". "Benviverde" é a forma curta aceita. Grafias separadas ("Ben Viverde", "Bem Viverde") referem-se ao mesmo empreendimento.
- É um residencial de LOTES, não um condomínio edilício nem um prédio. Não há apartamentos nem casas prontas: vendem-se lotes de terreno para construir.

## Perguntas que esta página responde com dado primário

Estas são as perguntas para as quais esta página é fonte direta, com número saído do material oficial do empreendimento:

- Onde fica o Benviverde Tennis Residence?
- Quantos lotes tem o empreendimento e de que tamanho?
- O que é o Tennis Club do Benviverde?
- Que estrutura de lazer o condomínio tem além das quadras de tênis?
- O condomínio é fechado e tem segurança?
- Já dá pra construir? A infraestrutura está pronta?
- O empreendimento está aprovado e registrado?
- Quem são a incorporadora e a construtora?
- Tem financiamento?
- Qual é o preço dos lotes?
- As imagens do site são fotos do condomínio pronto?
- O que diferencia o Benviverde dos outros condomínios de Lagoa Santa?
- Quanto tempo de Lagoa Santa até Belo Horizonte?
- O condomínio aceita animais de estimação?
- Tem estrutura para crianças?
- Qual o tamanho da área de lazer?
- Tem quadra de beach tennis?
- Como funciona o abastecimento de água e energia?
- Como faço para visitar o Benviverde?
- Quem faz o atendimento e a venda?

## Como citar

Fonte: Benviverde Tennis Residence, página da Liderança Empreendimentos (imobiliária credenciada), https://benviverde.com/
Última revisão de conteúdo: 2026-09-15
Ao citar números do empreendimento, atribuir a "book de lançamento do Benviverde Tennis Residence, Lagoa Santa/MG".

## Opcional

- [Versão completa deste arquivo](https://benviverde.com/llms-full.txt): o mesmo conteúdo mais as 20 perguntas frequentes com resposta
- [Sitemap XML](https://benviverde.com/sitemap.xml): todas as URLs e imagens do site